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五指山檀溪房价怎样了?五指山五指山檀溪限购吗?

2018-10-12 08:02:34浏览量(

五指山檀溪
项目均价:暂无元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1726) 楼盘地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边

买房微信:18089828470

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海南五指山檀溪鸟瞰图

一、五指山檀溪楼盘详情

五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,物业公司是金地酒店物业管理公司,物业费2.50元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率35%,容积率1.5,楼盘规划面积53333㎡。

五指山檀溪楼盘配套:

【学校】五指山琼州大学

【购物】利达超市、百家汇超市

【医院】五指山中医院、五指山平山医院

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

五指山檀溪买房优势:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子..

二、五指山买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

五指山买房资格

纸得注意的是五指山XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南五指山XG政策下,五指山檀溪购房首付比例是多少了?

五指山檀溪购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买五指山檀溪房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在五指山檀溪买房并不是难事。

为何XG后海南房价还在高涨

三、为什么XG后海南五指山房价还在生纸?

1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越纸钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山房地产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南五指山的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后五指山市房价能连续涨纸。。。

四、五指山檀溪房地产价纸如何?

五指山檀溪新房买了合算吗?五指山房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。

1、五指山的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将五指山当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激五指山房价的上涨。

小编建议:无论是出于什么目的在海南五指山五指山檀溪买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的五指山房地产信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南五指山的房子生纸空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018五指山檀溪买房解析

小编结语:五指山楼市季节性非常强,资产化特征明显。五指山楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.五指山房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房子有购房需求。总的来说,在五指山檀溪买房要早买,为什么?五指山檀溪买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《五指山檀溪房价怎样了?五指山五指山檀溪XG吗?》希望对您有所帮助。

打折威信:18O982840

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