外地人如何全款在山水兰庭买房，山水兰庭买房能贷款吗？

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五指山市是海南省直辖县级市，地处海南岛中南部腹地，是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽，也是海南省中部少数民族的聚居地。总面积1144平方千米。

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山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），开发商是海南泰兴房地产开发有限公司，物业公司是海南弘中物业服务有限公司，山水兰庭大型超市，幼儿园，社区门诊。有很大的生纸空间，五指山有“天然别墅”之称。这里山清水秀，四季如春，这里是避暑的胜地，这里是翡翠的山城；这里是天然的氧吧；这里是植被的天堂。山水兰庭买房能贷款吗？。

为什么要在海南购买房子？度假、养老、touzi？一切都在变化，要么好要么坏，而是海南五指山就是属于变得越来越好的那个。山水兰庭购买房子的需求和定位不同，在海南购买房子的地区也不同。

山水兰庭适合居住吗？答案是肯定的，近年来，海南五指山知名项目配套设施十分完善，海南五指山四季如春，春暖夏凉，空气清新，阳光充足，年平均气23.7度左右，温度适宜，是冬季避寒的好地方，也是养老度假的好地方。

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五指山的森林茂密，绿化很高，五指山市著名的红茶，便是产生在这样的地形环境之中，五指山的一整年的气温是非常暖和的，因为有着牛岭隔断寒流。是一个养老的好环境。

海南与内地城市楼市需求的区别在于，内地城市的需求是住宅需求，而山水兰庭是度假和养老的需求。在内地城市，人们想住在那里，主要是考虑经济基础，有更多就业发展的机会，更多的人想在那里工作和生活；海南不需要考虑经济基础，因为吸引你的不是经济基础，而是大海、海滩、蓝天、空气和温暖。越来越多的人未来会来五指山养老或度假是不争的事实。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

结语： 山水兰庭购买房子，淋浴在明媚的阳光下，呼吸之间是清新的空气，远远望去，是葱郁的绿意盎然与湛蓝海洋极致融为一体的惊艳之景。太阳、海摊、大海、椰树林等元素组成了旅居生活海南的烂漫风韵。外地人如何全款在山水兰庭买房，山水兰庭买房能贷款吗？供大家参考。。。

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