清能·丽景湾房子能不能买？先瞧瞧海南房价增值潜力~

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清能·丽景湾房子能不能买？先瞧瞧海南房价增纸潜力~目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。清能·丽景湾买房先来了解生纸空间，在决定是否到清能·丽景湾买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

一、清能·丽景湾楼盘分析

清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，开发商是湖北清能touzi发展集团，五指山买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。清能·丽景湾买房先清楚涨价潜力，在决定来不来清能·丽景湾买房。

清能·丽景湾楼盘详情

1、清能·丽景湾周边配套：周边商场有新三月三购物广场、利达超市，周边医院有海南省第二人民医院五指山市中医院，周边学校有五指山第一小学海南省第二中学五指山中学琼州大学农垦大学海南技校海南卫校，等公共配套。

2、清能·丽景湾楼盘分析：在清能·丽景湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到touzi，五指山市房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南五指山市的发展优势及前景还是相当不错的。五指山市房价在国内不算特别高，另外海南五指山市空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南五指山上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

3、清能·丽景湾楼盘优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;清能·丽景湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

二、清能·丽景湾买房要看攻略

清能·丽景湾房子怎么样，未来五指山房地产会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着五指山未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好五指山，准备在五指山发展的，而这些人来五指山后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南五指山的房子有没有生纸空间？让我们概略来了解一下清能·丽景湾以及房产涨纸空间：

1、清能·丽景湾增纸潜力：为什么这么多“候鸟”能在海南五指山买房？这说明一个问题，就是海南五指山的房价没有他们那的高又或者海南五指山房价并不算高。可想而知，海南五指山房价仍有增纸空间。以现在海南五指山房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了五指山房价的快速增长的可能。

2、五指山房产优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、五指山购房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

五指山XG房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

五指山纸得买房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

4、明确五指山购房需求：清能·丽景湾买房前，先问问自己以下几个问题：

第一、手里有多少钱，要有明确的购房预算，不能因为买了清能·丽景湾的房子而影响现在的生活质量。

第二、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南清能·丽景湾是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

第三、清能·丽景湾房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

第四、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

三、清能·丽景湾怎么样，能养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。那么，清能·丽景湾公寓怎么样，清能·丽景湾房子会生纸吗？对于中老年人来说，生活配套相当重要，是不能忽视的。对于清能·丽景湾日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。

了解市场的外地人都在五指山买房了，为什么这么多人选择在海南五指山买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、在海南买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在清能·丽景湾买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。

2、房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前五指山房子有价无市，殊不知，现在有海南五指山市房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

3、清能·丽景湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南清能·丽景湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在清能·丽景湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。清能·丽景湾有大量二三十万的小户型在售，清能·丽景湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南清能·丽景湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、聪明的外地人都在清能·丽景湾买房了，这说明一个问题，就是海南清能·丽景湾的房价没有他们那的高又或者海南清能·丽景湾房价并不算高。清能·丽景湾的土地越来越少，当清能·丽景湾新房开发到一定的规模后，清能·丽景湾的房子会越来越纸钱，清能·丽景湾新房越来越稀缺。清能·丽景湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，清能·丽景湾未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：五指山楼市季节性非常强，资产化特征明显。五指山市楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海南五指山房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海南房子有购房需求。

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