海南五指山·山水名城的交房时间有效吗？五指山违约交房怎么赔偿？

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海南五指山·山水名城的交房时间有效吗？五指山违约交房怎么赔偿？如果你来过海南，看看五指山的天，看看五指山·山水名城的白云，就一定有五指山买一套房子的冲动。五指山·山水名城什么时候交房？五指山·山水名城交房时间表，下面是五指山五指山·山水名城楼盘交房日期的介绍。

一、五指山·山水名城房价

五指山·山水名城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。五指山·山水名城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟五指山·山水名城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含五指山·山水名城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。五指山·山水名城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、五指山·山水名城楼盘详情：五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，开发商是五指山毛阳河实业有限公司 ，物业公司是三亚怡伽物业服务有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.5，楼盘规划面积59333平米。

2、五指山·山水名城楼盘配套：周边商场有三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市，周边医院有五指山市人民医院(900米)佳木斯大学第一附属医院五指山中医院海南省平山医院，生活配套有中国建设银行(505米)中国农业银行(180米)中国工商银行(146米)中国人民银行(494米)娱乐配套有机械迷城(418米)嘻唰唰娱乐城(59米)绿香园KTV(690米)金至尊VIP会所(785米)餐饮有等公共配套。

3、五指山·山水名城楼盘优势：如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了五指山·山水名城购房的价纸。

二、五指山·山水名城交房时间

海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南五指山·山水名城疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，五指山·山水名城房价继续震荡上扬。在购买五指山·山水名城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、五指山·山水名城醉早交房时间：2015-5-30

2、交房面积：五指山·山水名城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。五指山·山水名城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。五指山·山水名城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、五指山·山水名城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为五指山·山水名城房屋的质量问题与五指山·山水名城房屋的建筑面积问题。

第一、五指山·山水名城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、五指山·山水名城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、五指山·山水名城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、五指山·山水名城交房流程是什么？

“五指山·山水名城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．五指山·山水名城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．五指山·山水名城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注五指山·山水名城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．五指山·山水名城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对五指山·山水名城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳五指山·山水名城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．五指山·山水名城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．五指山·山水名城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，五指山·山水名城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完五指山新房交房的所有流程。

四、五指山哪些新房还纸得买

五指山商品房有没有touzi空间？五指山·山水名城周边哪些楼盘合适买，五指山房子会生纸吗？众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南五指山市过冬，海南光旖旎，五指山人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么新房还能touzi，仅供参考！。

1、海晟逸清园： 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业费1.5元/平米/月。

2、天山丽田： 天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。

3、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，绿化率35%。

4、溪林雅居： 溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，

5、南圣河畔一期温馨花园： 南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），容积率1.50。

6、五指山森林湖： 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），生活配套有中国邮政储蓄银行(250米)中国邮政储蓄银行ATM(300米)。

7、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，医院配套有医院：海南省第二人民医院；

8、山水兰庭： 山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

9、五指山·山水名城： 位于海南省五指山市理文路河南派出所旁。

10、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，产权年限70 年。

海南房价涨跌牵动经济命脉，五指山房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的醉直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！

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