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一、泺海蝶泉湾有哪些优势？
泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，开发商是重汽地产，物业公司是国家一级资质物业公司，大家都说现在五指山房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想泺海蝶泉湾买房的人望而却步！但是亲，如果五指山房价降了，你真的敢买吗？
1、泺海蝶泉湾周边配套：周边商场有利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)，周边医院有五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)，周边学校有农垦全源幼儿园(108米)琼州大学(320米)五指山市第三小学(313米)海南民族师范学校(390米)五指山中学(900米)，生活配套有鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)，娱乐配套有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)，餐饮有等公共配套。
2、泺海蝶泉湾生纸空间：在泺海蝶泉湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南泺海蝶泉湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致泺海蝶泉湾房价上涨。
3、泺海蝶泉湾未来房价：未来泺海蝶泉湾房价上涨的趋势不会变，随着泺海蝶泉湾养老配套日益完善，泺海蝶泉湾房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在泺海蝶泉湾买房的。而且泺海蝶泉湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
4、泺海蝶泉湾楼盘优势：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。泺海蝶泉湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。
二、海南五指山市海南五指山房子未来不言而谕
海南五指山海南五指山房子未来不言而谕众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南光旖旎，海南五指山人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。所以，海南五指山新房还是纸得买，将来海南五指山房价将持久上涨！
1、五指山房价：海南五指山房价均价13698元/㎡，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，五指山房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待五指山房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的醉好的入市机会。
2、五指山优势：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南醉好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，五指山是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
3、未来五指山房价趋势：因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，五指山房价肯定不会太低。五指山房价上涨，五指山购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时泺海蝶泉湾买房正合适。
4、五指山房价生纸空间：地价与土地资源的稀缺性决定了五指山房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。五指山地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。想要五指山房价下跌无疑是天方夜谭。即使五指山楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定五指山房价，调控房地产市场健康发展。所以泺海蝶泉湾买房还是越早越好，不然五指山房价又要上涨了，越等越买不起!
5、五指山房产以后怎么走？海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨。
总结：这次调控之下，五指山房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去泺海蝶泉湾购房资格，另一方面五指山房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成五指山房价继续上涨！如今泺海蝶泉湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。要明白，你在五指山买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。
三、泺海蝶泉湾房产功能
从短期看，看切入点，政策趋紧的时候，首付提高，很多人进不来，开发商撑不住就会往下调价格，而你具备条件，这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，五指山购房就困难了。
第一、泺海蝶泉湾养老购房策略：
1、生活：泺海蝶泉湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：泺海蝶泉湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：泺海蝶泉湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、泺海蝶泉湾度假购房精髓：
1、娱乐配套：度假是一种享受，泺海蝶泉湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：泺海蝶泉湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、泺海蝶泉湾touzi购房技巧：
1、地段：泺海蝶泉湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：泺海蝶泉湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：无论是出于什么目的在海南购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的五指山楼盘信息是醉全的。五指山冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”。
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