买房V信：180898
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圣煜颐山居有没有提前交房的可能？五指山新房入住要注意啥？五指山房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，圣煜颐山居房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！圣煜颐山居什么时候交房？圣煜颐山居交房时间表，下面是五指山圣煜颐山居楼盘交房日期的介绍。
一、圣煜颐山居楼盘配套
圣煜颐山居买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。圣煜颐山居交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟圣煜颐山居新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含圣煜颐山居房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。圣煜颐山居交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、圣煜颐山居楼盘详情：圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，开发商是五指山市九宗实业开发有限公司，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司，物业费1.7元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.34，楼盘规划面积42000平米。
2、圣煜颐山居楼盘配套：周边商场有邮购自选商场(3公里)好又多购物城(3公里)百家汇超市(3公里)，周边医院有佳木斯大学第一附属医院海南分院(4公里)海南农垦畅好医院(3公里)海南省第二人民医院(4公里)五指山市人民医院(5公里)，生活配套有中国邮政储蓄银行(1000米)汇佳超市(1000米)中国建设银(2公里)娱乐配套有红河园KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美尔美发屋(1.5公里)餐饮有等公共配套。
3、圣煜颐山居楼盘优势：圣煜颐山居冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”
二、圣煜颐山居交房时间
众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南五指山市过冬，海南五指山市光旖旎，五指山市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。在购买圣煜颐山居期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、圣煜颐山居醉早交房时间：2010-10-15
2、交房面积：圣煜颐山居交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。圣煜颐山居房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。圣煜颐山居房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、圣煜颐山居交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为圣煜颐山居房屋的质量问题与圣煜颐山居房屋的建筑面积问题。
第一、圣煜颐山居房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、圣煜颐山居房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、圣煜颐山居房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、圣煜颐山居交房流程是什么？
“圣煜颐山居交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．圣煜颐山居新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．圣煜颐山居新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注圣煜颐山居面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．圣煜颐山居业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对圣煜颐山居新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳圣煜颐山居新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．圣煜颐山居业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．圣煜颐山居业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，圣煜颐山居新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完五指山新房交房的所有流程。
四、圣煜颐山居周边哪些楼盘还可以买？
五指山房产是否有touzi价纸？圣煜颐山居周边哪些楼盘还可以买，五指山房子会生纸吗？众人皆知，五指山市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，五指山市光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么房产还可以买，仅供参考！。
1、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。
2、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于万合·祥龙湖公馆，开发商是五指山万合房地产开发有限公司。
3、海晟逸清园： 海晟逸清园位于海晟逸清园，开发商是海盛置业有限公司。
4、清能·丽景湾： 清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，产权年限70 年。
5、五指山·山水名城： 五指山·山水名城位于五指山·山水名城，开发商是五指山毛阳河实业有限公司 。
6、翡翠经典花园： 翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。
7、五指山檀溪： 项目地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。
8、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边娱乐有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)。
9、山水兰庭： 山水兰庭位于山水兰庭，开发商是海南泰兴房地产开发有限公司。
10、海建·御景山庄： 海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，绿化率43.4%。
海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提圣煜颐山居，圣煜颐山居拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到圣煜颐山居购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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