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物业不住暖气费可以使用，但需要满足一定条件。通常情况下，即使业主未居住在房屋内，也需要支付暖气费用。因为暖气费用是用于维持整个建筑物的供暖系统正常运行的，包括公共区域的供热以及建筑物的维护和保养。
然而，具体规定可能因地区而异。有些地方的政策可能会规定，如果业主长期未居住且没有进行装修，可以申请暂停供暖服务，此时可以不交或少交暖气费。但醉好先与物业进行沟通确认，了解清楚具体的政策和规定。
物业不住暖气费可以用吗合法吗
不住暖气费是合法的，但需要满足一定的条件。以下是一些关于不住暖气费合法性的关键信息：
1. 用户与供热公司签订合同：如果业主已经和供热公司签订了供热合同，那么在合同中应该明确约定了是否可以申请停暖以及停暖的具体时间等条款。
2. 报备并缴纳基础热费：如果业主确实不需要使用暖气，可以向供热公司提出报停申请，并按照相关规定缴纳基础热费。之后，即使不住暖气，也可以不交暖气费。
3. 邻居同意：如果整个单元的住户都同意停暖，那么业主可以向供热公司提出申请，但需要征得邻居的同意。
4. 物业公司的同意：如果小区的物业公司同意停暖，那么业主可以向物业公司提出申请，但同样需要征得邻居的同意。
5. 供热公司评估：即使业主符合上述条件，也需要供热公司进行评估，确认是否符合停暖条件。
此外，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，即使业主不住暖气，也应当按照约定支付物业费。
请注意，以上内容仅供参考，建议咨询律师获取醉准确的信息。
物业不住暖气费可以用吗
不住暖气费不可以退还。暖气报停后，即使用户没有使用暖气，也需要缴纳一定的费用。因为报停后，供热企业不再对该用户所在小区供暖，用户如果继续缴纳暖气费用，则视为继续供气，此时用户即使不用热，也得缴纳相应费用。
不过，对于农村住户而言，由于农村暖气入户费是由村民委员会收取并管理的，报停后需要由村委会统一向供热企业缴纳，个人没有权利选择是否缴纳。此外，对于已办理报停手续的用户，在冬季采暖期内仍需交纳一定比例的基础热费，一般不超过总热费的30%。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地供暖公司或相关部门获取具体信息。
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